成為企業(yè)的股東是需要投入一定的資金的，但是有些人又不想直接投入資金，所以想用不動產(chǎn)入賬，這是可以的嗎？下面跟著好會計軟件的小編一起來看一下吧！

不動產(chǎn)是指依照其物理性質(zhì)不能夠移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物。比如說建筑物、橋梁、樹木等。

不動產(chǎn)可以直接入股嗎？

是可以的，股份公司的股份入股方式主要有現(xiàn)金、設(shè)備、無形資產(chǎn)，不動產(chǎn)，專業(yè)技術(shù)，營銷渠道等。

不動產(chǎn)入股需要繳納增值稅嗎？

需要視情況而定，上市前股改不屬于銷售不動產(chǎn)行為，因此不需要繳納增值稅。但評估增值后，以不動產(chǎn)投資入股行為，投資方應(yīng)繳納增值稅并開具增值稅專用發(fā)票，否則被投資方不能正常抵扣進(jìn)項稅。評估增值后轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)行為，屬于稅法規(guī)定的應(yīng)征增值稅行為。

不動產(chǎn)入賬的涉稅問題：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定可知，以不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)投資入股，與投資方不共擔(dān)風(fēng)險，收取固定的利潤的行為，需要繳納營業(yè)稅。

上面就是關(guān)于不動產(chǎn)是可以直接入股的相關(guān)內(nèi)容的解答，想要了解更多的內(nèi)容，可以關(guān)注好會計軟件！