中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。下面小編給大家?guī)?024首套房利率一覽表，感謝各位用戶的觀看，如果有購買想法的請聯(lián)系用友好會計公司電話！  

    2024首套房利率一覽表  

    1.中國銀行：首套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.25%，5年以上利率為4.0%；公積金1-5年利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。二套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.65%，5年以上利率為4.4%；公積金1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。  

    2.農(nóng)業(yè)銀行：首套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.25%，5年以上利率為4.0%；公積金1-5年利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。二套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.65%，5年以上利率為4.4%；公積金1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。  

    3.中國工商銀行：首套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.25%，5年以上利率為4.0%；公積金1-5年利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。二套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.65%，5年以上利率為4.4%；公積金1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。  

    4.中國郵政儲蓄銀行：首套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.25%，5年以上利率為4.0%；公積金1-5年利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。二套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.65%，5年以上利率為4.4%；公積金1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。  

    5.中國建設(shè)銀行賬戶：首套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.25%，5年以上利率為4.0%；公積金1-5年利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。二套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.65%，5年以上利率為4.4%；公積金1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。  

    6.交通銀行賬戶：首套房貸款利率為商業(yè)貸款1-5年利率為3.25%，5年以上利率為4.0%。 

    銀行貸款利率是多少?  

    銀行貸款利息多少，需要看具體的銀行。人民幣貸款基準利率為六個月以內(nèi)(含6個月)貸款年利率4.35%;六個月至一年(含1年)貸款年利率4.35%;一至三年(含3年)貸款年利率4.75%;三至五年(含5年)貸款年利率4.75%;五年以上貸款年利率4.90%。各銀行根據(jù)實際情況進行一定幅度的調(diào)整，銀行不同，浮動的幅度也有所不同。  

    法律依據(jù)：《特別納稅調(diào)整實施辦法(試行)》第一百零七條  

    稅務(wù)機關(guān)根據(jù)所得稅法及其實施條例的規(guī)定，對企業(yè)做出特別納稅調(diào)整的，應(yīng)對2008年1月1日以后發(fā)生交易補征的企業(yè)所得稅稅款，按日加收利息。(一)計息期間自稅款所屬納稅年度的次年6月1日起至補繳(預(yù)繳)稅款入庫之日止。(二)利息率按照稅款所屬納稅年度12月31日實行的與補稅期間同期的中國人民銀行人民幣貸款基準利率(以下簡稱“基準利率”)加5個百分點計算，并按一年365天折算日利息率。(三)企業(yè)按照本辦法規(guī)定提供同期資料和其他相關(guān)資料的，或者企業(yè)符合本辦法第十五條的規(guī)定免于準備同期資料但根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求提供其他相關(guān)資料的，可以只按基準利率計算加收利息。企業(yè)按照本辦法第十五條第(一)項的規(guī)定免于準備同期資料，但經(jīng)稅務(wù)機關(guān)調(diào)查，其實際關(guān)聯(lián)交易額達到必須準備同期資料的標準的，稅務(wù)機關(guān)對補征稅款加收利息，適用本條第(二)項規(guī)定。(四)按照本條規(guī)定加收的利息，不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。  

    貸款利息是怎么計算的?  

    銀行計算存、貸款利息的公式如下：  

    本金×?xí)r期×利率息累計計息積數(shù)×日利率息利息本金×?xí)r期息積數(shù)日利率利率÷30或利率÷360月利率利率÷12計息時期“算頭不算尾”，即：存款從存入之日起，算至支付的前一日止款從借入之日起，算至歸還的前一日止，兩者均按實際存款或貸款天數(shù)計算利息。對逐筆計息的存、貸款，其計息時期，滿月的按月計算整月又有零頭天數(shù)的，可以全部化為天數(shù)計算月的無論大小，均按30天計算頭天數(shù)，按實際天數(shù)計算。對活期存、借款，均按實際存款或借款的天數(shù)計算利息。如果銀行利率調(diào)整，存、貸款利息則采取分段計息，銀行按每段時間和利率，分別計算，然后加總。利率表示：年利率%.月利率%.日利率%%。在運用利率時應(yīng)注意相互關(guān)系：年利率÷12利率，月利率÷30利率存期是存款的時間。一般說存期“算頭不算尾”。也就是存入El計算利息。支取日不計算利息。其計算方法是從存人日算至支取的前1日為止。  

    一般銀行貸款年利率是多少?  

    一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。  

    貸款，意思是銀行、信用合作社等機構(gòu)借錢給用錢的單位或個人，一般規(guī)定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展。